PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À TERMINER | ROUTE D’AMIZMIZ

Sur la route d’Amizmiz, dans un environnement ouvert avec une très belle vue sur la chaîne de l’Atlas, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine inspirée des codes marocains et par l’ampleur de son terrain.

Implantée sur environ 14 000 m², avec deux façades et plusieurs accès, elle développe environ 920 m² construits, offrant une base remarquable pour créer une grande résidence privée, une maison familiale de prestige ou un projet d’hospitalité, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le gros œuvre est achevé et permet déjà de percevoir toute la force du projet : volumes généreux, importantes hauteurs sous plafond, coupole architecturale spectaculaire, larges ouvertures et circulation pensée autour de plusieurs accès distincts.

⌑ Terrain d’environ 14 000 m²
⌑ Environ 920 m² construits
⌑ Maison principale d’environ 710 m²
⌑ Sous-sol d’environ 120 m²
⌑ Vue dégagée sur l’Atlas
⌑ Deux façades
⌑ Plusieurs accès indépendants
⌑ Architecture contemporaine d’inspiration marocaine
⌑ Gros œuvre achevé
⌑ Piscine à débordement prévue, autorisée et déjà excavée
⌑ Kiosque en pierre
⌑ Terrain entièrement clos
⌑ Puits
⌑ Deux fosses septiques
⌑ Réseaux techniques déjà intégrés pour l’eau et l’électricité

Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : jardins paysagers, oliveraie, espaces de réception ou équipements complémentaires.

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la route principale, dans un secteur en cours d’urbanisation à vocation touristique et résidentielle, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Marrakech et de l’aéroport.

Une adresse hors normes pour un acquéreur souhaitant finaliser un projet architectural à son image, sans repartir d’une page blanche.

◆ Honoraires agence : 2,5 % HT